דלג לתוכן

השיטה שלנו

איך מנזלי באמת עובדת בשבילך.

לא פורטל. תהליך זהיר, לפני שחותמים על שום דבר.

שיטה אחת, שני מסלולים

אותו מנוע, משני הצדדים.

רוכש הולך במסלול אחד, יזם בשני. שניהם רצים על אותו צוות, אותו תוכן ואותם מספרים.

השווקים שלנו היום: איחוד האמירויות דובאי ואבו דאבי, וקפריסין לרנקה.

מסלול הרוכש

מהשאלה הראשונה ועד המפתח.

  1. השאלה הראשונה

    אתם כותבים או מתקשרים. אנחנו עונים בשפה שלכם, בדרך כלל תוך דקות.

  2. רשימה קצרה

    שלושה או ארבעה פרויקטים שמתאימים לתקציב ולמטרה שלכם. לא קטלוג.

  3. מספרים בכתב

    מחיר, פריסת תשלומים, עלויות ותשואה צפויה — כל מספר עם המקור והתאריך שלו.

  4. הסוכן שלכם מחזיק את התיק

    סוכן אחד מול הניירת, היזם, עורך הדין וחשבון הנאמנות.

  5. אבני דרך

    עדכוני בנייה ומועדי תשלום, במעקב ובדיווח אליכם.

  6. המפתח

    מסירה, בדיקת ליקויים ואם תרצו — גם העמדה להשכרה.

מסלול היזם

מתוכנית כניסה לשוק ועד דוח שבועי.

  1. תדריך כניסה לשוק

    מה הרוכש הישראלי משלם, מחפש וחושד בסגמנט שלכם.

  2. תכנית כניסה

    תמחור, ערוצים, תקציב ויעדים — מסוכמים לפני ההשקה.

  3. מותג ותוכן

    מיצוב והפקה בעברית, בערבית ובאנגלית, בבית.

  4. קמפיין

    מדיה ממומנת, יחצור ויוצרים, נמדדים לפי שיחות מוכשרות.

  5. סינון על ידי נורה

    מענה ראשון בוואטסאפ תוך דקות, בכל שעה.

  6. עמדות סוכנים

    סוכנים שלנו, בשלוש שפות, מלווים את הפרויקט עד החתימה.

  7. רודשוו

    אירועי רוכשים בישראל, הצוות שלכם לצד שלנו.

  8. דיווח

    אטריבוציה מלאה מהמודעה ועד החתימה, במבט שבועי אחד.

האנשים שמאחורי

מי מנהל את מנזלי.

וליד דרוויש

וליד דרוויש

מייסד ומנכ״ל

וליד ייסד את Bold House בחיפה אחרי שמונה שנים בשיווק ובמכירות, בעברית ובערבית. לפני מנזלי שיווק נדל"ן עבור BST ו־4Tree בקפריסין. במנזלי הוא מוביל אסטרטגיה, שותפויות יזמים, והמספרים מאחורי כל פרויקט.

אחמד שחאדה

אחמד שחאדה

מייסד שותף ומנהל תפעול

אחמד הגיע מ־Cinmix, חברת ההפקה שמאחורי הקרייטיב של מנזלי. במנזלי הוא מנהל את הפעילות: שותפים, הפקה, צוות הסוכנים, ותיק הרוכש מהשיחה הראשונה ועד המסירה.

אזורים

אזורים שאנחנו מכירים היטב

מדריכים קצרים. תשואה ואורח חיים, לא הייפ.

Dubai Marina

Dubai Marina

Mature short-let market; walkable, waterfront pricing.

Projected yield · 6.0–7.5%

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Highest yields in the current cycle; family-oriented.

Projected yield · 7.0–9.0%

Business Bay

Business Bay

Central, corporate demand; consistent rental base.

Projected yield · 6.0–7.0%

Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, Abu Dhabi

New leisure hub; long-let and short-let both viable.

Projected yield · 6.5–8.0%

Larnaca, Cyprus

Larnaca, Cyprus

EU market, year-round long-let demand; residency route from €300,000.

Projected yield · 4.5–6.0%

Aradippou, Larnaca

Aradippou, Larnaca

New-build belt inland of Larnaca; lower entry, steady tenants.

Projected yield · 5.0–6.5%

Yield ranges are illustrative market observations, not investment guidance. Confirmed with the developer partner before any commitment.

היועצים שלנו

האנשים שסוגרים איתך, בשפה שלך

יועצים מורשים בבית. מהודעה ראשונה עד מפתחות.

יעל כהן

יועצת בכירה — איחוד האמירויות

פרויקטים על הנייר בדובאי. תוכניות תשלום ומסירה, מהתחלה עד המפתחות.

אזור
Dubai Land · Dubai Islands · Abu Dhabi
שפות
HE · EN
התמחות
על הנייר, תוכניות תשלום, מסירה

עומר חדאד

יועץ — איחוד האמירויות

חוזים סעיף אחרי סעיף, לפני החתימה.

אזור
Dubai Land · Dubai Islands
שפות
AR · EN · HE
התמחות
חוזים, נאמנות, תיאום מול היזם

דניאל לוי

יועץ — קפריסין

לרנקה ולימסול. היתרים, בנקאות וניירת תושבות.

אזור
Larnaca · Limassol
שפות
HE · EN
התמחות
בנייה חדשה בקפריסין, תושבות, בנקאות

מוכן לשיחה רגועה של עשרים דקות?

עברית, ערבית, אנגלית. בלי תסריט.

הצעד הבא. שלכם.

התקשרו לדירות