المعرفة

عن منزلي

منزلي تعني "بيتي". هذا الوعد كلّه.

المهمة

أن نُعرّف المشترين الإسرائيليين بمطوّرين مسجّلين لدى RERA، بلغتهم.

الرؤية

طريقة هادئة لتملّك عقار في الخارج. اليوم في الإمارات وقبرص، وأسواق أخرى عند توقيع شريك مرخّص.

وعد العلامة

آمن. حقيقي. لي.

آمن

بولد هاوس المحدودة، حيفا. مشاريع الشركاء مسجّلة لدى RERA.

حقيقي

كل عائد في هذه الصفحة مرفق بمصدره وتاريخه.

لي

العربية والعبرية والإنجليزية — الوكيل نفسه، من البداية حتى المفاتيح.

كيف نعمل فعلاً

وكلاء مبيعات داخل البيت يتحدّثون العبرية والعربية والإنجليزية. الشركاء مرخّصون في أسواقهم — RERA/DET في الإمارات، السجلات الوطنية في قبرص.

وكلاؤنا يديرون كل شيء

وكيل واحد من منزلي — مخصّص، ثلاثي اللغات، من فريقنا — يدير خطة الدفع، والعقد، ومراحل الضمان، والتسليم، إلى جانب المطوّر المرخّص RERA/DET الذي يبني المشروع. من أول مكالمة حتى المفاتيح.

أربع ركائز

كيف تعمل منزلي فعلاً من أجلك.

ليست بوابة. عملية مدروسة، قبل توقيع أي شيء.

تجربة راقية

مستشار بلغتك. معاينات خاصة مع المطوّر.

أفضل الصفقات، لا أكثرها

السعر والخطة والحوافز مُتفاوَض عليها قبل أن ترى العرض.

ثقة طويلة الأمد

مستشار واحد من أول سؤال حتى المفاتيح — وبعدها.

مرونة

خطط دفع، تبديل وحدات، إعادة بيع، تأجير داخلي.

منهجنا

من مكتبنا

أدلة لشراء منزل في الخارج

العوائد وخطط الدفع وحساب الضمان والضرائب وسوقان، بقلم الوكلاء الذين يديرون الملفات. كل رقم يحمل مصدره وتاريخه.

شرفة شقة مضاءة في دبي تطل على الماء، توضيح لعوائد الإيجار في الإمارات

العوائد

العائد في دبي مقابل تل أبيب: المال نفسه، أرقام مختلفة

عائد إجمالي 5.53% في الإمارات مقابل 3.15% في إسرائيل. من أين تأتي الفجوة، وما الذي يقع تحتها.

مستندات الشراء والمفاتيح على مكتب — شراء شقة في دبي من إسرائيل

الإجراءات

شراء شقة في دبي من إسرائيل، خطوة بخطوة

الأوراق، حساب الضمان، رسم 4%، جدول الدفع والتسليم — التسلسل كاملاً وبالترتيب.

قبرص

لارنكا، قبرص: الخيار الهادئ على بعد 50 دقيقة من تل أبيب

رحلة قصيرة، ولاية أوروبية، أسعار دخول أقل من وسط البلاد. لمن تصلح لارنكا وما الذي يُفحص أولاً.

كل الأدلة

الأسئلة الشائعة

أسئلة تصلنا، بإجابات مباشرة.

ستّة أسئلة يطرحها المشترون أكثر من غيرها.

ما نوع شركة منزلي؟

منزلي شركة مبيعات وتسويق عقاري تُشغّلها Bold House Ltd. في حيفا. يدعم فريقها المشترين والمطوّرين والشركاء المهنيين في الأسواق الحالية المعروضة على الموقع.

هل يستطيع الإسرائيليون الشراء في دبي؟

نعم. التملّك الحرّ متاح لكل الجنسيات في مناطق محدّدة في دبي وأبوظبي. وكيلك يُنهي الأوراق وتسجيل RERA وخطة الدفع بلغتك.

كيف تبدو خطة الدفع النموذجية؟

أغلب مشاريع Off-Plan تعمل بنظام 60/40 أو 70/30 خلال البناء، مع 20–40% بعد التسليم في أبراج مختارة. نراجع الجدول كاملاً قبل التوقيع.

ما العائد المتوقّع؟

أحياء دبي المميّزة تتوقّع 6–9% عائداً إيجارياً إجمالياً. قبرص للإيجار الطويل 4–6%، وأعلى على الساحل للإيجار القصير. نرسل لك الأرقام قبل الجولة.

هل يجب السفر للشراء؟

لا. يمكن الحجز والتوقيع عن بُعد عبر المحامي المرخّص لدى المطوّر. أغلب مشترينا يزورون مرّة واحدة — للتسليم.

كيف تُدفع منزلي؟

المطوّر يدفع رسوم تسويق عند الإغلاق. أنت تدفع سعر القائمة، دون أيّ زيادة.

الأشخاص خلف منزلي

من يدير منزلي.

وليد درويش

المؤسّس والرئيس التنفيذي

وليد أسّس Bold House في حيفا بعد ثماني سنوات في التسويق والمبيعات، بالعبرية والعربية. قبل منزلي سوّق عقارات لـBST و4Tree في قبرص. في منزلي يقود الاستراتيجية وشراكات المطوّرين والأرقام خلف كل مشروع.

أحمد شحادة

المؤسّس الشريك ومدير العمليات

أحمد قادم من Cinmix، شركة الإنتاج خلف أعمال منزلي الإبداعية. في منزلي يدير العمليات: الشركاء، الإنتاج، فريق الوكلاء، وملف المشتري من المكالمة الأولى حتى التسليم.

مستشارونا الموثوقون